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高德建材网 浙江省宁波市出让29宗住宅用地 共计1981亩

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4月29日晚间,浙江省宁波市发布《关于公布宁波市区住宅用地“两集中”出让安排的公告》,第一批次集中公告出让29宗住宅(商住)用地,土地面积1981亩(约127.87万平方米),计容建筑面积约302.5万平方米。

宁波市自然资源和规划局表示,第一批次集中出让的住宅用地有诸多看点:首次出让未来社区、现房销售和配建租赁住房地块;竞价方式首次推出“限房价、限地价、竞自持租赁住房”; 根据新政要求,奉化住宅地块全部限房价出让,实现市区涉宅地块双限出让全覆盖。

本次出让的地块中,10宗地块实施“限房价、限地价、竞自持租赁住房”,当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转入竞报自持租赁住房程序。竞报的租赁住房由竞得人自持,持有年限与土地出让年限一致。

据悉,宁波市六区范围内全年共安排租赁住房用地24宗、近875亩(58.33万平方米),用地面积占市区住宅用地供应总量的约10%。

出让文件显示,出让方对建成后的商品住房销售均价和最高销售单价进行了限制,同时限制车位的最高售价。

据现代金报报道,宁波接下来将作宅地的“现房销售”试点。在第一批次集中供应的宅地中,位于鄞州下应邻悦雅苑西侧的一宗住宅用地,明确列为现房销售试点地块。

今年,宁波市区计划供应住宅用地8729亩(约581.93万平方米),高德平台指定网址中646.5亩(约43.1万平方米)已出让,高德平台指定网址余土地拟于4月、7月、10月份前后分三次集中出让。


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